Kentsel dönüşüm, riskli yapıların yenilenmesi ve şehirlerin daha güvenli hale getirilmesi amacıyla yürütülen önemli bir süreçtir. Bu süreçte, evleri dönüşüme giren vatandaşların mağduriyet yaşamamaları için devlet tarafından kira desteği sağlanmaktadır. 2025 yılı itibarıyla bu destek tutarlarında artış yapılmıştır.
2025 Yılı Kentsel Dönüşüm Kira Desteği Tutarları
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamasına göre, 2025 yılında geçerli olacak yeni kira destek tutarları aşağıdaki gibidir:
- İstanbul: 5.500 TL’den 8.000 TL’ye yükseltilmiştir.
- Ankara, Antalya, Bursa, İzmir: 4.500 TL’den 6.500 TL’ye çıkarılmıştır.
- Diğer Büyükşehirler: 3.750 TL’den 5.500 TL’ye artırılmıştır.
- Diğer İller: 3.000 TL’den 4.500 TL’ye yükseltilmiştir.
Kira Desteğinden Kimler Yararlanabilir?
Kentsel dönüşüm kira desteğinden faydalanmak için belirli şartların sağlanması gerekmektedir:
- Riskli Yapı Tespiti: Öncelikle, binanızın riskli yapı olarak tespit edilmesi gerekmektedir. Bu tespit, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlarca yapılmaktadır.
- Hak Sahipliği: Kira desteğinden, riskli yapıda ikamet eden malik veya kiracılar yararlanabilir. Malikler için destek süresi genellikle 18 ay olup, kiracılar için tek seferlik taşınma yardımı yapılmaktadır.
- Başvuru: Riskli yapı tespiti sonrasında, ilgili belediyeye veya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine başvuru yapılmalıdır. Başvuru sırasında gerekli belgelerin eksiksiz sunulması önem taşır.
Başvuru İçin Gerekli Belgeler
Kira desteği başvurusu için genellikle aşağıdaki belgeler talep edilmektedir:
- Başvuru Dilekçesi
- Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
- Riskli Yapı Tespit Raporu
- Tapu Belgesi Fotokopisi
- İkametgah Belgesi veya Adres Beyanı
- Bankada Açılmış Hesap Bilgileri
Başvuru sürecinde, ilave belgeler istenebileceğinden, ilgili kurumlarla iletişime geçerek güncel belge listesini öğrenmek faydalı olacaktır.
Ödeme Süreci ve Süresi
Kira desteği ödemeleri, başvurunun onaylanmasını takiben düzenli olarak yapılmaktadır. Maliklere genellikle 18 ay boyunca aylık ödemeler yapılırken, kiracılara tek seferlik taşınma yardımı sağlanır. Ödemeler, başvuru sahibinin bildirdiği banka hesabına yatırılır.
Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
- Süreç Takibi: Başvuru sonrası sürecin düzenli olarak takip edilmesi, olası eksikliklerin giderilmesi açısından önemlidir.
- Güncel Mevzuat: Kentsel dönüşüm ve kira desteği ile ilgili mevzuat zamanla değişiklik gösterebileceğinden, güncel bilgileri takip etmek faydalı olacaktır.
- Danışmanlık Hizmeti: Sürecin karmaşıklığı nedeniyle, uzman bir danışmandan destek almak işlemlerin daha sağlıklı yürütülmesini sağlayabilir.
Sonuç
Kentsel dönüşüm sürecinde sağlanan kira desteği, vatandaşların mağduriyet yaşamadan güvenli konutlara geçişini desteklemektedir. 2025 yılında artırılan destek tutarları, bu sürecin daha da kolaylaşmasına katkı sağlayacaktır. Başvuru şartları ve süreçleri hakkında detaylı bilgi almak için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri ile iletişime geçmeniz önerilir.
