Türkiye, deprem riski yüksek bir coğrafyada bulunduğundan, doğal afetlere karşı alınacak önlemler büyük önem taşır. Bu önlemlerden biri de Zorunlu Deprem Sigortasıdır. Halk arasında DASK olarak bilinen bu sigorta, depremin neden olduğu maddi zararları güvence altına alır. Bu makalede, DASK’ın ne olduğu, kapsamı, nasıl yapıldığı, avantajları ve dikkat edilmesi gereken noktaları detaylı bir şekilde ele alıyoruz.
DASK Nedir?
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), 1999 Marmara Depremi’nin ardından kurulan ve Türkiye’de zorunlu deprem sigortasını yürütmekle sorumlu olan bir kurumdur. Zorunlu Deprem Sigortası, deprem ve deprem kaynaklı yangın, patlama, tsunami ve yer kayması gibi doğal afetlerin neden olduğu maddi hasarları karşılar. Bu sigorta, bina sahipleri için yasal bir zorunluluktur.
DASK’ın Amaçları Nelerdir?
DASK, yalnızca maddi hasarları güvence altına almakla kalmaz, aynı zamanda toplumsal farkındalık ve dayanıklılık oluşturmayı da amaçlar. İşte DASK’ın temel hedefleri:
- Deprem Sonrası Maddi Güvence Sağlamak:
- Deprem nedeniyle meydana gelen bina hasarlarını karşılar ve sigorta sahiplerinin maddi kayıplarını minimize eder.
- Toplumsal Dayanıklılığı Artırmak:
- Deprem bilincini artırarak bireylerin ve toplumun doğal afetlere hazırlıklı olmasını sağlar.
- Kentsel Dönüşüme Katkı Sağlamak:
- Güvenli ve dayanıklı yapıların inşasını teşvik eder.
- Devletin Maddi Yükünü Hafifletmek:
- Deprem sonrası tazminat yükünü bireyler arasında paylaşarak devletin mali sorumluluğunu azaltır.
DASK Hangi Hasarları Karşılar?
DASK, depremin doğrudan yol açtığı maddi zararları kapsar. Sigorta kapsamında karşılanan hasarlar şunlardır:
- Binanın Temeli:
- Binanın temeline deprem nedeniyle zarar gelmesi durumunda masraflar karşılanır.
- Ana Duvarlar:
- Depremde çatlayan, yıkılan veya zarar gören ana taşıyıcı duvarlar sigorta kapsamındadır.
- Bağımsız Bölümleri Ayıran Duvarlar:
- Apartmanlarda bağımsız bölümleri birbirinden ayıran duvarların hasarları karşılanır.
- Tavan ve Zemin:
- Deprem nedeniyle zarar gören tavan ve zemin onarımları sigorta kapsamındadır.
- Merdivenler ve Koridorlar:
- Ortak kullanım alanlarında meydana gelen hasarlar, bağımsız bölüm sigortasının bir parçası olarak karşılanır.
DASK Neleri Kapsamaz?
DASK, yalnızca binanın fiziksel hasarlarını karşılar; aşağıdaki durumlar sigorta kapsamı dışındadır:
- Eşyalar:
- DASK, binanın içindeki kişisel eşyaları kapsamaz. Bu tür zararlar için konut sigortası yaptırmanız gerekir.
- Manevi Zararlar:
- Depremde yaşanan can kaybı, yaralanma veya psikolojik etkiler sigorta kapsamına dahil değildir.
- Bilinçli Hasar Oluşturma:
- Sigortalının kasıtlı olarak zarar vermesi durumunda sigorta ödeme yapmaz.
- Arsa Değeri:
- Sigorta, yalnızca binayı kapsar; arsa değeri sigorta dışında tutulur.
DASK Nasıl Yapılır?
DASK poliçesi yaptırmak oldukça basit bir süreçtir. İşte adım adım DASK poliçesi yaptırma rehberi:
1. Gerekli Belgeler:
DASK poliçesi için şu belgeler gereklidir:
- T.C. kimlik numarası
- Tapu bilgileri
- Adres bilgileri
- Binanın yapı tarzı ve inşa yılı
- Binanın toplam kat sayısı ve brüt yüzölçümü
2. Sigorta Şirketine Başvuru:
Zorunlu Deprem Sigortası, Türkiye genelinde faaliyet gösteren birçok sigorta şirketi ve bankalar aracılığıyla yapılabilir.
3. Poliçe Oluşturulması:
Sigorta şirketi, taşınmazınızla ilgili bilgileri sisteme girerek poliçenizi hazırlar. Poliçe bedeli, taşınmazın bulunduğu bölgenin deprem riski ve binanın özelliklerine göre değişiklik gösterir.
4. Ödeme ve Poliçe Teslimi:
Sigorta primi ödendikten sonra poliçeniz aktif hale gelir ve sigorta kapsamı başlar.
DASK Zorunlu mu?
Evet, Zorunlu Deprem Sigortası, Türkiye’de tapuya kayıtlı tüm konutlar için yasal bir zorunluluktur. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili diğer yasal düzenlemelerle bu sigorta yaptırılması zorunlu hale getirilmiştir. DASK yaptırılmamış bir konut için şu işlemler gerçekleştirilemez:
- Elektrik ve su abonelikleri alınamaz.
- Tapu devir işlemleri yapılamaz.
DASK’ın Avantajları Nelerdir?
- Maddi Güvence:
- Deprem nedeniyle oluşan bina hasarları için tazminat ödenir.
- Yasal Zorunlulukların Karşılanması:
- Tapu işlemleri ve aboneliklerde gereken DASK, hukuki bir gerekliliği yerine getirir.
- Deprem Bilincini Artırır:
- Sigorta sayesinde bireyler ve toplum, deprem riskine karşı daha bilinçli hale gelir.
- Uygun Fiyatlı Koruma:
- Düşük prim ücretleriyle yüksek maddi güvence sağlar.
DASK İle İlgili Sık Sorulan Sorular
1. DASK Yaptırmamanın Cezası Var mı?
Doğrudan bir ceza uygulanmaz; ancak DASK olmadan tapu işlemleri ve abonelik işlemleri gerçekleştirilemez.
2. DASK Poliçesi Hangi Süreyle Geçerlidir?
DASK poliçesi 1 yıl geçerlidir. Poliçenin her yıl yenilenmesi gerekir.
3. Kiracılar DASK Yaptırabilir mi?
DASK, taşınmaz sahibine ait bir sigorta türüdür. Ancak kiracılar, konut sigortası yaptırarak eşyalarını güvence altına alabilir.
Sonuç
DASK, Türkiye gibi deprem riski yüksek bir ülkede, hem bireylerin hem de toplumun maddi güvenliğini sağlamada önemli bir role sahiptir. Zorunlu Deprem Sigortası, bina hasarlarını karşılayarak maddi kayıpların önlenmesine yardımcı olurken, toplumda deprem bilincinin artmasını sağlar. DASK poliçesi yaptırmak kolay, maliyeti düşük ve sağladığı güvence açısından vazgeçilmezdir.
